Değerleme ve emsal analizi
Piyasa değerine ilişkin ön değerlendirmede karşılaştırılabilir taşınmazları, veri tarihini ve nitelik farklarını ele alırız. İlan fiyatı ile doğrulanmış işlem bilgisini ayırırız.
GAYRİMENKUL / PROJE / YATIRIM
Kararınızı destekleyen
somut çalışma çıktıları.
Taşınmazınızı değerlendirmek veya uygun alternatifi bulmak için önce amacı ve eksik bilgileri netleştiririz. Çalışma kapsamını ihtiyacınıza göre belirler, önerinin dayanağını görünür kılarız.
Analizden sonuca.
Mikro bölge analizi
Yakın çevre, erişim, kullanım ihtiyacı ve bölgedeki alternatifleri birlikte değerlendirir; eksik veya doğrulanması gereken bilgileri belirtiriz.
Fiyat stratejisi ve portföy konumlandırma
Emsaller, taşınmazın güçlü ve sınırlı yönleri, hedef kitle ve zaman beklentisi üzerinden fiyat ve sunum yaklaşımı oluştururuz.
Alıcı ve yatırımcı talep analizi
Kullanım amacı, bütçe, toplam maliyet, zamanlama ve risk beklentisini ortak karşılaştırma ölçütlerine dönüştürürüz.
Müzakere ve süreç yönetimi
Teklifleri, koşulları, sorumlulukları ve takip adımlarını netleştiririz. Gösterim geri bildirimlerini sonraki karara taşırız.
Satış / kiralama sonrası değerlendirme
Başlangıç hedefi ile sonucu karşılaştırır; süreçte öğrenilenleri sonraki çalışmalar için değerlendiririz.
Hangi ihtiyaçla başlayalım?
Resmî değerleme, statik güvenlik raporu veya hukuki inceleme gerektiren işler ayrı uzmanlık ve yetki kontrolüne tabidir. Ön görüşme otomatik yetkilendirme, satış veya getiri garantisi oluşturmaz.